Российские власти рассматривают возможность досрочного завершения программы льготной ипотеки для IT-специалистов. Хотя действующие условия предусматривают её работу до 2030 года, один из обсуждаемых сценариев предполагает прекращение выдачи новых кредитов уже с января 2027-го. Минцифры подтвердило, что вопрос дальнейшего финансирования прорабатывается, но окончательное решение пока не принято.
Программа льготной ипотеки для сотрудников российских IT-компаний может завершиться значительно раньше первоначально установленного срока. В правительстве обсуждают сокращение расходов на субсидирование жилищных кредитов, а среди возможных решений рассматривается полное прекращение программы в ближайшие месяцы.
О подготовке такого решения 23 октября сообщил РБК со ссылкой на три источника в финансовом и технологическом секторах. По информации издания, один из вариантов предусматривает завершение программы уже в декабре 2026 года. При этом источники подчеркнули, что параметры и сроки возможного закрытия ещё обсуждаются.
Позднее «Интерфакс» сообщил со ссылкой на источник в правительственных кругах, что прекращение программы планируется с 1 января 2027 года. Официального постановления, утверждающего эту дату, пока нет.
В Минцифры подтвердили, что финансирование льготной ипотеки на следующий период рассматривается с учётом ограниченных бюджетных ресурсов. При этом ведомство отдельно подчеркнуло, что государственные обязательства перед заёмщиками, уже получившими кредиты, сохранятся. Действующие льготные ставки должны применяться в течение всего срока заключённых договоров.
IT-ипотека была запущена в России в 2022 году для поддержки специалистов технологических компаний. Программа позволяла приобрести жильё по сниженной процентной ставке при соблюдении требований к работодателю, возрасту и доходу заёмщика. В дальнейшем условия несколько раз пересматривались, а летом 2024 года действие программы продлили до конца 2030-го.
По сведениям Минцифры, с момента запуска программой воспользовались более 100 тысяч IT-специалистов. С 2024 года в рамках обновлённых условий жилищные кредиты получили около 22 тысяч человек на общую сумму примерно 150 млрд рублей.
В проекте федерального бюджета на 2027–2029 годы предусмотрено постепенное сокращение субсидий по программе. Если в 2026 году расходы оцениваются в 77,8 млрд рублей, то на 2027 год запланировано 64,8 млрд, на 2028-й – 41,1 млрд, а на 2029-й – 35 млрд рублей.
Вместе с тем наличие средств в бюджетных проектировках не исключает последующего изменения государственной программы. Окончательные параметры её дальнейшей работы будут зависеть от решения правительства и нормативных документов.
Для потенциальных заёмщиков ключевым остаётся вопрос о возможности оформления новых кредитов после предполагаемой даты закрытия. Пока действующие условия не отменены, а банки продолжают ориентироваться на утверждённые правила программы.
В случае принятия решения о досрочном завершении льготной IT-ипотеки порядок прекращения новых выдач должен быть установлен отдельно. Уже заключённые договоры, согласно позиции Минцифры, продолжат действовать с сохранением предусмотренных ими льготных ставок.